Technisch beheer
Het merendeel van de vastgoedeigenaren beaamt dat de conditie van een pand van groot belang is. De waarde en de tevredenheid van de huurder hangt daar immers vanaf. Echter gaat er in het technisch beheer van een pand al snel veel tijd in zitten. Wij kunnen u hiervan ontlasten.
Met onze kennis en connecties kunnen wij voor u het technische beheer van uw pand(en) volledig verzorgen, denk hierbij aan het:
Bewaken en afsluiten van onderhoudscontracten.
Bij elk pand zijn er wel een aantal jaarlijkse verplichtingen betreft het onderhoud. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de jaarlijkse installatiekeuring. Eriva Vastgoedbeheer gaat hier nauwkeurig mee om en zorgt dat het jaarlijks onderhoud en overige verplichten tijdig worden uitgevoerd.
Verhelpen van technische storingen
Wanneer er zich storingen voordoen bij uw pand, lost Eriva Vastgoedbeheer deze zorgvuldig voor u op. Uiteraard worden de uitzonderlijke storingen met u als pandeigenaar besproken.
Persoonlijk contact met huurder
Als Eriva Vastgoedbeheer fungeren wij als contactpersoon voor uw huurders: heeft de huurder vragen en/of opmerkingen over het gehuurde, dan handelen wij dit voor u af.
Klachtenafhandeling
Zijn er problemen of klachten over het gehuurde vanuit een huurder of een extern persoon? Wij als beheerder van het pand gaan hier zorgvuldig mee om en lossen dit voor u op.
Te allen tijde zal Eriva Vastgoedbeheer eventuele offertes voor onderhoud aan het pand met u als eigenaar van het pand bespreken voordat deze worden uitgevoerd.
Waar moet ik rekening mee houden bij technisch beheer?
Eriva Vastgoedbeheer is een kleine, goed bezette en professionele organisatie. Hierdoor kunnen wij snel schakelen. Door onze korte lijnen worden uw vragen altijd serieus en snel afgehandeld.
Nadat Eriva Vastgoedbeheer het technisch beheer van u als eigenaar van pand overneemt, worden alle contacten tussen huurder en verhuurder overgedragen naar de beheerder. Indien er problemen zijn in het pand, zal dit rechtstreeks doorgegeven worden aan Eriva Vastgoedbeheer. Wij als beheerder zullen dit nader met u als eigenaar bespreken en ons inzetten om dit op te lossen.
Indien er jaarlijks onderhoud moet plaatsvinden bij uw pand, kunnen wij dit volledig voor u ontzorgen.
Via het eigenarenportaal van Eriva Vastgoedbeheer kunt u de rapporten inzien. Twijfelt u of het daadwerkelijk gebeurd is, neem dan gerust contact met ons op als beheerder van het pand.
Wij verrekenen de onderhoudskosten met de huurstroom. U ontvangt maandelijks een factuur waarop u uw inkomsten en de onderhoudskosten op terug kunt vinden.
Neem vrijblijvend contact met ons op.
Betrouwbaar en daadkrachtig, dat is waar Eriva Vastgoedbeheer voor staat!
En dat merkt u! Door onze korte lijnen wordt uw vraag altijd serieus genomen en snel afgehandeld. Uiteraard op een eerlijke wijze.
Wij geloven dat er voor ieder probleem een passende oplossing is en denken daarom ook graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
